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房屋使用功能發(fā)生改變或增加蘸朋，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進行改善時其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進屋加固補強莉狠。
如增加荷載：
1）增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞修陡，新增構(gòu)件等問題；
2）辦公樓變檔案室或金庫、電房颓涉；車間增加設(shè)備或變倉庫等；
3）辦公用改成商業(yè)用描宁，這樣樓面荷載增加較多等厅驼；
4）增層擴建，如廠房改辦公樓坊偿，需在廠房內(nèi)部增加幾層华孙。
3.改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動，如改變墻柱的位置申建、開樓板洞等海槐。
4.使房屋達到一定抗破壞力乘碑，如為了使房屋增強抗震能力，而對柱子金拒、砌體墻兽肤、梁板房屋加固補強。
5.房屋自然老化殖蚕，如建筑材料的自然老化轿衔、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等睦疫。
房屋加固對我們來說許多問題都是非常陌生的害驹，很多人并不了解房屋加固實際應(yīng)該怎么做，房屋加固針對不同的狀況采用不同的加固方式：1蛤育、當(dāng)墻面布置在平面內(nèi)不關(guān)閉時宛官，可增設(shè)墻段導(dǎo)致合閉，在相接處增設(shè)澆筑混凝土結(jié)構(gòu)框瓦糕。2底洗、當(dāng)縱橫墻聯(lián)接較弱時，可采取鋼拉桿咕娄、長錨索亥揖、外加柱或外加圈梁等加固。3柏咳、樓绰瘾、屋后蓋板支承長短不可以符合要求時，應(yīng)增設(shè)額外固定支架提高支承長短柄倒、支梁或采取提高樓蚜雏、門式鋼架性的舉措。4靡抓、當(dāng)圈梁設(shè)定不符評定要求時附柜，應(yīng)增設(shè)圈梁。5簿混、老老房子要加固檢修僚料，易銹蝕的泥墻需按時收光。
對房屋的過度使用也會促使房屋提前老化損壞烁枣，就好比一條公路毡飒，如果跑的都是一些超載的車輛，而且長年使用不停歇睹傻，那這條公路也會比其他公路老化的快夏跷，房屋的建筑結(jié)構(gòu)也是一樣的道理哼转。建筑的使用功能發(fā)生變化明未，比如原本一棟房屋是按照辦公樓的標準起建的，但是后期我們將該棟辦公樓改建成了客流特別多的商業(yè)街，那這個時候樓房的負荷會增加趟妥，也會加速房屋的老化猫态，這個時候就需要房屋加固維修。
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